Desconoce CMIC cómo resolverán la movilidad y el suministro de agua potable
Por: Miguel Ángel Lucio
El Grupo Industrial Minera México se adelantó a la aprobación del Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano (PMOTDU), al presentar ante socios de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI), un proyecto de desarrollo urbano, el cual podría arrancar antes de finalizar el 2020, y consiste en desarrollarlo sobre una superficie de 470 hectáreas, y se estima la construcción de 7 mil 500 viviendas, será de usos mixtos, se incluirá una plaza comercial, áreas de entretenimiento, área de oficinas, planteles educativos, ciclovía y metrobus, y que albergará a cerca de 30 mil habitantes.
“El plan general de desarrollo de San Luis, se está rehaciendo digamos, esta ahorita en su etapa de consulta precisamente, y por supuesto todos los papeles y todo está metidos en este proceso, una vez que se apruebe el plan general de San Luis se inserta dentro del plan este, vamos a llamarle desarrollo”.
Por su parte, el director general de grupo Minera México, Vidal Muhech Dip, dijo que la intención no es hacer inversiones inmobiliarias, y aseguró tener confianza de que se aprobará el programa y advirtió que los terrenos ya fueron remediados y son aptos para el desarrollo.
“Estamos en la fase de obtener el uso de suelo, que es el detonador del proyecto (…) estamos ahorita en la consulta pública con el IMPLAN, esperamos que todo salga bien”.
De acuerdo al proyecto, se generarán 20 mil empleos, de los cuales 15 mil 100 serán temporales y 4 mil 900 permanentes, con 60 mil indirectos; se tendrá una planta de energía eólica, forestación intensiva con 20 mil árboles, un circuito verde; tratamiento y reuso de aguas residuales, movilidad alternativa y sustentable.
Sin embargo, el presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), Manuel Castanedo de Alva, refirió que pese a ser un proyecto ambicioso, no se determinó cuáles serán las vías que desahoguen el tráfico que generen 30 mil habitantes, además de cómo dotar de agua a los habitantes y todavía se tienen que esperar a que se apruebe el programa de ordenamiento territorial.
“Está incluido dentro del Plan Estratégico de Población, pero no pueden iniciar hasta que pase la consulta, después de la consulta regresa, pase a Cabildo y todo su proceso legal, hasta entonces que se apruebe se puede iniciar eso”.
Los desarrolladores inmobiliarios, expresaron su interés en el proyecto y consideraron que será un proyecto bastante atractivo.
