La falta de sanciones y la proliferación de agentes no acreditados impiden regular el sector, advierte la AMPI; piden verificar padrones oficiales para evitar fraudes.
Por: Azdruval Hernández
A pesar de los esfuerzos que se realizan en materia legislativa y desde los organismos gremiales vinculados a la industria de los bienes raíces en San Luis Potosí, la Ley del Registro de Agentes Inmobiliarios, que entró en vigor a finales del año pasado, que busca regular este tipo de actividades para dar certeza jurídica a compradores y vendedores, se encuentra lejos de cumplir con su principal objetivo, así lo consideró Neil Selene Castro Ortega, presidente local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Mencionó que, si bien el espíritu del marco normativo de esta ley es positivo, el alto índice de irregularidades cometidas por agentes que no cumplen con esquemas de profesionalización obliga a encontrar esquemas para la debida aplicación de esta norma, ya que persisten incidencias que van desde estafas, falsas preventas, suplantación de identidad del dueño, venta de propiedades inexistentes o embargadas, entre otros.
“El detalle es que no hay una sanción, yo la puedo tener o no la puedo tener, y no podemos obligar al sector que la tenga, no podemos obligar al sector a que se profesionalice. Sin embargo, lo importante es que la gente sepa que se acerquen a las personas que tengan esa licencia. Lo más importante es que nosotros podamos darle valor a la persona que tiene su licencia, porque sabemos que es una persona capacitada”.
El líder empresarial, recordó que en las páginas oficiales de la Secretaría de Desarrollo Económico (Sedeco), así como en la de la AMPI, se encuentra un listado de los agentes y agencias que cuentan con su registro oficial y que son parte de esta agrupación de inmobiliarias, lo que debe generar una mayor confianza en aquellas personas que requieren de este tipo de servicios para la adquisición de una propiedad.
“Lo más importante es difundir que hay agentes profesionales y que no se vayan con cualquier persona que ven en Internet y que le están vendiendo una casa. Porque incluso hay muchos casos que yo he visto de ventas a través de anónimos, y la gente va sin el cuidado de revisar quién es la persona, dónde está su oficina, si realmente tiene años trabajando en el sector, si tiene experiencia”.
