Además de declararse ilegal, el tribunal ordena cancelar la licencia de construcción del fraccionamiento.
El II Tribunal Colegiado en materia civil y administrativa, del IX Circuito del Poder Judicial Federal, resolvió declarar ilegal el fraccionamiento “Punta San Luis” en el Recurso de Revisión número 377/2018, derivado del Amparo Indirecto 985/2015.
El tribunal emitió una ejecutoria de amparo en el que, además de declarar ilegal el fraccionamiento Punta San Luis, ordena a las autoridades correspondientes, en este caso el Ayuntamiento de la Capital, con Xavier Nava Palacios al frente, y el Gobierno del Estado, a cargo de Juan Manuel Carreras López, cancelar la licencia de uso de suelo, la lotificación, la licencia de construcción, la fusión y escrituras de dicho fraccionamiento que ahora también quedan nulas.
Los efectos de esta resolución perjudican fundamentalmente a compradores de buena fe habían iniciado la construcción de residencias en dicho fraccionamiento, pues les serán canceladas sus escrituras.
Los desarrolladores de este fraccionamiento, constituidos por empresa MUVA, propiedad de las familias Muriel Valladares y Torres Valladares, no podrán construir ni comercializar sus terrenos pues legalmente ya no existe el fraccionamiento.
En caso de que los adquirientes de terreno tengan algún crédito en trámite, o hayan concretado la adquisición de algún lote para construir, les serán cancelados; si habían comenzado a edificar sus residencias, de igual forma quedará anulada su licencia de construcción.
La nulificación se debió a que MUVA, S.A de C.V. incurrió en ilegalidades para obtener la autorización del fraccionamiento e invadió terrenos ajenos en perjuicio del fraccionamiento residencial La Vista, ubicados ambos al poniente de la capital potosina en la salida a Guadalajara, en donde alguna vez fue el Club Cinegético Halcones.
El litigio inmobiliario, después de años, otorga la razón a los desarrolladores del fraccionamiento residencial La Vista, representada por el despacho Cantu Pérez Abogados S.C., representado por Jorge Arturo Cantu Pérez.
El desarrollo Punta San Luis ofrecía prácticamente un paraíso e incluía privada, barda perimetral, seguridad las 24 horas del día, residencias de lujo, hermosos jardines, pero ha dejado en total estado de indefensión a quienes creyeron en ese proyecto.
Se espera que, en esta misma semana, los afectados recurran ante las autoridades en defensa de lo que creyeron su patrimonio y en demanda de la devolución de su dinero en caso de haber concretado la compra de lotes e inicio de construcciones.
En el pasado, este litigio formó parte de una campaña de desprestigio en contra de residencial La Vista en algunos medios de comunicación como Pulso y San Luis Hoy, propiedad de uno de dos de los miembros de la misma familia que desarrolló Punta San Luis.
Con información de Código San Luis.
