Existen apenas una o dos querellas relacionadas con el arrendamiento de inmuebles por personas que no son propietarias, señaló la fiscal.
Por Jazmín Viramontes
La Fiscalía General del Estado de San Luis Potosí registra pocas denuncias relacionadas con presuntos fraudes inmobiliarios, particularmente en casos donde una persona renta una propiedad que no le pertenece o celebra contratos de arrendamiento sin ser propietaria del inmueble, explicó la fiscal, María Manuela García Cazares.
“Bueno, en tema de arrendamiento, porque al final es un fraude que contempla el Código Penal cuando una persona arrenda un inmueble que no es propietario y que no le pertenece. No tenemos muchas denuncias, son en realidad muy pocas. No, es, yo creo que no tenemos más que alguna o dos de querella. Son querellas porque el fraude se persigue por querella.” dijo al respecto.
Por otra parte, García Cazares explicó que cuando una persona fallece sin dejar testamento y existen disputas entre quienes consideran tener derechos sobre sus bienes, particularmente inmuebles, el procedimiento corresponde inicialmente a la vía familiar mediante un juicio sucesorio intestamentario.
“En esa situación, cuando la persona no deja testamento, pues entonces hay que iniciar un juicio ante el juez familiar, un juicio sucesorio intestamentario. Pero a lo que te refieres tú es qué pasa con los inmuebles, ¿verdad? En los inmuebles, pues si hay pleitos, con el juez familiar tendrá que sentar a los que se consideren herederos para que se pongan de acuerdo sobre los bienes”, enfatizó.
Finalmente, la fiscal indicó que los conflictos derivados de la falta de testamento y la disputa por propiedades deben resolverse ante el juez familiar, mientras que los casos de fraude inmobiliario requieren la presentación de una querella por parte de las personas afectadas.
